ESTUDIO PREVIO PARA EDIFICIO DE USO TERCIARIO en Los Realejos

ESTUDIO PREVIO PARA EDIFICIO DE USO TERCIARIO en Los Realejos

CLIENTE: ASYOTA. Asfaltos y Obras Tafuriaste

SITUACIÓN: Término Municipal de Los Realejos

SUPERFICIE PARCELA: 6290 m²

SUPERFICIE MÁXIMA CONSTRUIDA: 5855 m²

Se trata de un estudio previo para la implantación de un edificio de uso terciario, concretamente de un supermercado en una ubicación cercana a la salida 39 de la autopista TF-5, a su paso por el término Municipal de los Realejos, en el norte de la isla de Tenerife.

La parcela a ocupar presenta una forma triangular, enmarcada por las calles La Orotava, Puerto de la Cruz y la Carretera General TF-320, antigua vía principal de la zona, que vertebra muchos de los núcleos poblacionales del municipio entre el barrio de El Toscal-Longuera y el barrio de La Vera. Así el volumen construido se sitúa paralelo a la calle La Orotava, a una de las calles residenciales que configuran dicho triángulo.

El programa consta de una zona de supermercado, oficinas, almacén, cámaras frigoríficas, núcleo de comunicaciones verticales y aseos. La edificación se complementa con una gran zona de esparcimiento al aire libre, donde se incluyen: una zona de juegos infantiles, áreas ajardinadas que sirven de colchón entre la parcela terciaria y las vías de tráfico rodado,  y un pequeño volumen con el uso de restaurante, que queda unido al volumen principal del supermercado mediante una pérgola de trazo curvo que arroja una sombra bajo la que situar las mesas de dicho restaurante.

Propuesta

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