PROPUESTA DE PROMOCIÓN DE VIVIENDAS en Santa Lucía de Tirajana

PROPUESTA DE PROMOCIÓN DE VIVIENDAS en Santa Lucía de Tirajana

CLIENTE: Ferrovial

SITUACIÓN: Vecindario. Término Municipal de Santa Lucía de Tirajana.

SUPERFICIE DE PARCELA: 9.438 m²

SUPERFICIE EDIF.: 20.272,34 m²

Se ha optado por una solución edificatoria de un total de 10 bloques, de planta rectangular, distribuidos en dos hileras de 5 bloques cada una dentro de la parcela. Los bloques poseen una separación lateral de 6 m, y un gran espacio interior de 15 m. de ancho. Este espacio interior contiene las circulaciones para poder acceder a los núcleos de comunicación de cada uno de los bloques de viviendas. Además, este espacio central alberga un carril de circulación para los vehículos de emergencias y las salidas de emergencia de los garajes.

Cada uno de estos bloques, consta de 4 plantas de altura, donde se insertan un total de 5 viviendas por planta, todas de 2 o 3 dormitorios, diseñadas con un total de 4 tipologías diferentes.. Cada bloque contiene un total de 20 viviendas, siendo 200 el número total de viviendas propuestas en la promoción. La distribución de los tipos de viviendas es igual en las plantas 1, 2 y 3, y diferente en las plantas bajas de los bloques para dar cabida a los espacios de acceso de cada edificio y a las terrazas privativas de las viviendas.

Dicha solución edificatoria trata de obtener un alto grado de eficiencia en los procesos constructivos, así como una alta efectividad funcional, generando espacios habitables de calidad ofreciendo una solución ordenada para las instalaciones de suministros y evacuación en cada uno de los bloques.

 

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